A Coroa do Meio vive um dos momentos mais expressivos de valorização imobiliária em Aracaju. Com investimentos públicos em infraestrutura, a nova Orla do Rio Sergipe em construção e a proximidade com a Orla de Atalaia, o bairro se consolidou como um dos endereços mais desejados da capital sergipana. É nesse cenário que a Primasa Camel lança o Joya Residence, um empreendimento que traduz o conceito de viver bem à beira-mar.

Localizado na Rua Capitão Tenente Edivaldo Lima Santos, ao lado do Farol da Coroa do Meio, o Joya Residence foi projetado pela arquiteta Lígia Correia com foco em bem-estar, contemplação e integração com a paisagem natural. O nome “Joya”, que significa joia em espanhol, reflete a proposta do empreendimento: oferecer algo precioso para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.

Localização Estratégica na Coroa do Meio

O Joya Residence está em uma das áreas que mais se valorizam em Aracaju. A Coroa do Meio registrou valorização de até 60% nos últimos três anos, impulsionada por obras como a Orlinha da Coroa do Meio, a duplicação da Ponte Godofredo Diniz e a construção da Via Litorânea.

O bairro oferece fácil acesso às principais vias da cidade, está a poucos minutos do Shopping RioMar e da Orla de Atalaia, e conta com infraestrutura completa de serviços, escolas, restaurantes e opções de lazer. Para quem busca investimento, a localização também favorece a rentabilidade com temporada, dado o fluxo turístico constante na região.

Tipologias e Plantas do Joya Residence

O empreendimento conta com uma torre única de 15 pavimentos e 66 apartamentos, distribuídos em tipologias que atendem diferentes perfis de moradores:

Apartamentos Tipo:

• 1 quarto com 53,28m² (colunas 02 e 05)
• 2 quartos com 1 suíte e 77,25m² (colunas 03 e 04)
• 2 quartos com 1 suíte e 78,17m² (colunas 01 e 06)

Coberturas Duplex:

• 3 quartos com 2 suítes e 190,45m², com terraço e hidromassagem (coluna 01)
• 3 quartos com 1 suíte e 189,30m², com terraço e hidromassagem (colunas 03 e 04)
• 3 quartos com 2 suítes e 182,98m², com terraço e hidromassagem (coluna 06)

Todas as unidades foram pensadas para aproveitar a ventilação cruzada e a entrada de luz natural, valorizando a conexão entre o interior dos apartamentos e a paisagem do mar.

Diferenciais do Empreendimento

O Joya Residence reúne tecnologia, estética e funcionalidade em um projeto contemporâneo. Entre os principais diferenciais, destacam-se:

• Fachada 100% revestida
• Acesso por biometria facial
• Fechadura eletrônica nas unidades
• Preparado para ar-condicionado split nos quartos
• Hidromassagem nas coberturas
• 2 elevadores
• Água individualizada
• Gás natural
• Lazer equipado e entregue mobiliado

Estrutura de Lazer Completa

As áreas comuns do Joya Residence foram pensadas como extensão dos apartamentos, oferecendo conforto e conveniência para o dia a dia dos moradores:

• Piscina com raia de 15 metros (adulto e infantil)
• Academia com mais de 100m²
• Salão Gourmet com vista para o mar
• Gourmet Place
• Salão de Jogos
• Brinquedoteca
• Parquinho
• Web Garden
• Coworking
• Área Esportiva
• Churrasqueira
• Lobby mobiliado para Concierge
• Minimercado
• Lavanderia
• Bike Station
• Pet Wash
• Área de Vivência

Por Que Investir na Coroa do Meio

Aracaju está entre as capitais brasileiras que mais se valorizaram no mercado imobiliário nos últimos anos. De acordo com a pesquisa FipeZAP, a cidade foi a 4ª capital que mais valorizou em 2024, com alta de 13,79%. A Coroa do Meio, especificamente, é uma das regiões mais promissoras para investimento, combinando:

• Proximidade com o mar e pontos turísticos
• Nova Orla do Rio Sergipe em construção (previsão de entrega em 2026)
• Infraestrutura urbana em constante melhoria
• Alto potencial de valorização e rentabilidade com locação de temporada

Ficha Técnica do Joya Residence